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产品分类
房产测量规范-中科检测
房产测量规范-中科检测
物品单位 价格 品牌
千克 1000 中科检测
  • 产地:中科检测
  • 发布日期: 2021-08-19
  • 更新日期: 2021-08-30
产品详细说明
主要用途 检测报告
品牌 中科检测
货号
产品规格
用途 检测报告
是否危险化学品
别名
CAS编号
产地/厂商 中科检测
是否进口

《房产测量规范》中明确指出:“8.1.2条:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外 围水平投影面积,包括阳台、调廊、地下室、室外楼梯灯,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20m)的 建筑。”“8.2.3不计算建筑面积的范围 a)层高小于2.20m一下的夹层、插层、技术层、和层高小于2.20m的地下室和半地下室。”

《房产测量规范》中“8.2.1计算全部建筑面积的范围f)挑楼、全封闭的阳台按外 围水平投影面积计算。”和“8.2.2计算一半建筑面积的范围c)未封闭的阳台、挑廊,按其维护结构外 围水平投影面积的一半计算。”

《房产测量规范》中未能明确房屋外墙的保温隔热层是否计算,但从2012年3月江苏省实施的《房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-2011)中4.1.3不计算建筑面积应符合以下规定:9 房屋主墙外的保温层、防潮层、采光井等其他装饰性材料的贴面。”

《房产测量规范》中未能明确房屋外墙的墙体抹灰是否计算,但从2012年3月江苏省实施的《房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-2011)中“3.1.4在应用图纸进行计算式,当设计无标注粉刷层厚度的,粉刷层厚度统一为0.02m”

《房产测量规范》中自动扶梯、自动人行道等是按照楼梯的计算规则进行计算的。

2、《房产测量规范》适用于商品房建筑面积测量,规划和房产部门都应按照此规范执行。




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