社会稳定风险评估报告中的要求是什么？

  根据重大事项的合法性、合理性、可行性、可控性等四个要素，对房屋社会稳定风险评估报告的内容较多。

  (1)是否符合现行法律、法规、规章制度、党和国家的政策、国家的战略部署、重大决策和临时措施。

  (2)是否符合本省要求。近期和长期发展规划、经济社会发展规律、以人为本的科学发展观、各方利益群体的不同需求、区域平衡、社会稳定和可持续发展。

  (3)是否充分论证，是否符合大多数人的意愿，所需的人力、财力、物力是否在可承受范围内，连续性和稳定性是否能得到保证，时机是否成熟。

  (四)影响行业群众的利益和生产生活，群众承受影响的能力，引发矛盾纠纷和群体性。

  (5)可能导致不稳定的其他问题。

  二、如何确定企业损失评估。

  (一)财务状况数据。

  1.适用于企业的税收。税率；享受什么税收优惠？批准相应的税收优惠政策。

  2.说明企业前三年的长期投资股息，请提供相应的详细账户页面，收到股息的会计凭证及原始凭证复印件。

  3.独立核算单位，请提供其所有财务报表、成本明细。

  4.根据《收益法评估表》进行预测，并提供详细说明；(收益预测表应加盖公章，并经董事会或股东大会批准)

  5.法人前三年的会计报表( 是审计后)

  (二)主营业务及产品说明。

  1.公司主营业务和产品的生产能力和规模；目前在地区、国家和行业的地位；

  2.国家相关政策和行业规章，影响公司主营业务和产品，

  3.判断行业和市场的发展趋势、上下游、行业的发展趋势及其对公司业务的影响。

  4.企业面临市场竞争分析，包括主要竞争对手。比较和简单分析竞争对手和公司；

  5.企业的主要业务优势应包括但不限于国家政策支持、市场发展优势、产品(技术)优势、产品价格和成本优势、财务(债务)优势等。

  6.企业面临的主要风险(政策、经营、财务)和对策；

  7.市场发展潜力的预测和发展；

  8.近年来主营业务和产品方向是否有重大调整预期；

  9.请提供公司的发展计划信息、未来五年的业务发展计划和业务战略。它应包括主要产品（业务）的市场能力和需求、竞争条件和价格策略。生产能力计划。产品（技术）的更新和转型。开发。销售计划和策略。成本控制、资本筹集和投资使用计划；

  10.请提供重大生产投资项目的可行性研究报告。商业计划；

  (3)利润预测说明。

  1.企业的生产经营业绩和经营优势。

  它主要解释了企业生产经营的历史，反映了企业生产经营的特点。企业在行业中的地位和优势（当前和未来），包括市场能力（总销售额）。市场份额。产品的优缺点。竞争力，并解释国家产业政策、国家税收、信贷、资源、就业等优惠政策的支持；通过对一系列经济指标的解释和比较，反映了企业在行业中的地位和优势；

  2.分析生产成本、成本和销售收入变化的原因，企业历史经营描述，产品价格变化；

  3.披露受国家有关规定约束或禁止的情况；

  4.企业关联交易的适当说明。

  (四)企业经营计划。

  主要介绍企业的年度生产经营计划、中长期计划和经营战略，特别是产品更新开发计划、销售计划、成本控制计划、资金筹集计划和投资计划。

  (五)

  1.预测营业收入。

  2.历史营业收入的构成和变化趋势。

  3.产品销量。价格变化趋势，

  4.解释预测的基础和变化的原因。

  5.预测营业收入应与被评估的资产范围相匹配。

  (六)成本预测。

  1.历史成本的构成和变化趋势。

  2.说明预测的基础和变化的原因。

  3.成本预测应与评估的资产范围相匹配。

  4.应特别说明土地使用权、商标、专利技术等租赁费用。

  社会稳定风险评估机构。

  中国科学检测可以提供准备社会稳定风险评估报告的服务，有效避免重大事项防治过程中可能出现的社会稳定风险，更好地确保重大事项的顺利实施。